民间借贷合同纠纷的诉讼时效是三年

根据《中华人民共和国民法典》百八十八条规定，民间借贷合同纠纷的诉讼时效是三年。具体来说，如果双方在借款合同中约定了还款期限，那么诉讼时效从还款期限届满之日起计算，共计三年。在这三年内，债权人可以向法院提起诉讼，追讨借款本息。

无约定还款日期时受20年保护期限限制

如果借款合同中没有约定还款日期，那么借款纠纷不受三年诉讼时效规定的限制。根据法律规定，这种情况下受长20年的保护期限限制。也就是说，超过20年没有主张债权的，就不再受法律的保护了。这意味着债权人在20年内可以随时向法院提起诉讼，但如果超过20年，债权人将失去法律保护。

贷款额度一般在1000元以上，10万元以下

无抵押贷款的贷款额度通常在1000元以上，10万元以下。具体的贷款额度还与借款人的个人综合资质有关，贷款机构通常会根据个人信用记录和月收入情况进行评估。一般而言，借款人的月收入越高，信用记录越良好，贷款额度就越高。

抵押房产给银行可以获得相对较高的保障。一般来说，符合条件的借款人可以获得房产评估价值的70%左右的贷款额度，同时具体贷款额度还与借款人的位置等因素有关。选择适合自己需求的银行，并准备好相关的资料，可以获得更好的贷款利率和条件。