一、贵阳房产抵押贷款流程如下：

1.贷款申请：准备个人身份证、户口本、房产证、结婚证等相关材料，向银行提交贷款申请。

2.评估房屋价值：银行会安排评估公司对房屋进行评估，以确定房屋的真实价值和贷款额度。

3.签订合同：如果评估通过，银行会与借款人签订借款合同和抵押合同。

4.办理抵押登记：借款人需要到房屋所在地的房管局办理房屋抵押登记。

5.银行放款：所有手续完成后，银行会根据合同约定将贷款金额发放到指定的账户。

以上是贵阳房产抵押贷款的基本流程，具体细节可能因不同银行和政策而有所不同。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信），公司地址：云岩区河西一路

二、贵阳银行房产抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷1000万（房产一抵），新证、新执照、新过户可办理；

2.还款期限：额度授信10年，单笔业务期限不超3年；

3.抵押利率：年化3%起，月息2.5厘左右；

4.还款方式：先息后本，每月付息，到期还本。；

5.抵押成数：房产评估价7成-8.5成，可以做高评估。

三、准入条件：

1.户籍年龄：大陆户籍，年满18周岁，申请贷款时年龄不超70周岁，且至贷款到期不得超70周岁；

2.房产要求：本人名下房产，抵押物过户需半年，可接受住宅、公寓、双拼房、别墅、写字楼、沿街商铺等物业，房龄不超过25年；

3.二押政策：对于已抵押的抵押物，按揭满1年可以进行二押；

4.企业要求：持股时间满3个月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任职3个月以上，执照注册地在贵阳；

5.准入范围：房产位于贵阳南明区、云岩区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区、清镇、开阳等地。

6.征信要求：贷记卡或贷款原则上2年内不连3累6，弱化查询次数。