一、桂林银行房屋经营抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷650万；

2.贷款利率：月息2.65厘，年化3.25%起；

3.还款期限：单笔5年，长10年；

4.还款方式：5年先息后本；25年气球贷（5年的额度，月供按25年等额还款）；

5.抵押成数：房产评估价7-7.5成左右。

6.桂林房产物业二押贷款，桂林按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。桂林住房二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信），公司地址：叠彩区

二、准入要求：

1.申请要求：借款人18-65岁，大陆户籍，上班族需要处理执照；

2.公司要求：持股满半年，持有时间为6个月持有时间12个月，需要有1年行业从业经验；

3.房产要求：正常过户6个月以上，直系亲属间3个月，房龄25年内，面积45平以上；

4.征信要求：征信良好（个人和公司），负债合理，条件差可适当沟通，近2月查询低于7次。

三、申请资料：

1.身份证，户口本，婚姻材料；

2.抵押物房产证（其他资产材料如有），查册；

3.桂林本地营业执照、公司章程，公章，上下游合同，购销合同；

4.个人和公司近半年收入材料、收入材料等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报2个工作日左右出批复-签订合同办抵押出他项贷款发放。