借款合同是要式合同，通常都应当采用书面形式以固定双方当事人的权利义务关系。 借款合同的内容包括： （一）借款种类，例如，长期借款或者短期借款等； （二）币种，是人民币还是外币； （三）用途，即借款使用的目的； （四）数额，即借款的数量； （五）利率，是借款人和贷款人约定的应当收取的利息与出借资金的比率； （六）期限，是借款人在合同中约定的偿还借款的时间； （七）还款方式，是贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。
诺成性。金融机构借款合同，在合同双方当事人协商一致时，，合同关系即可成立，依法成立的，自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时，不以贷款人贷款的交付作为要件，所以金融机构借款合同为诺成性合同。自然人间的借款合同则有所不同，该合同自贷款人提供借款时成立（《民法典》第679条）。金融机构借款合同与自然人间的借款合同相比，具有如下特征。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
个人住房商业性贷款 个人贷款 个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。