在房地产经济活动中，各要素是高度流动的，正是这种高度流动性，才为市场机制自觉地实现资源配置奠定了客观基础。这些流动性要素形成了价值流、人力流、物质流、信息流和技术流,它们构成了房地产微观经济活动,并进而形成了房地产社会资源的配置结构、生产力要素分配格局以及价值规律内在作用机制。

企业融资申请方式：

1.投融资行为的介入程度：直接投资，间接投资。

2.投融资申请投入领域：生产性投融资申请，非生产性投融资申请。

3.投融资申请方式：对内投融资申请，对外投融资申请。

4.投融资办理内容：固定资产投融资申请，无形资产投融资办理，流动资产投融资申请，房地产投融资申请，保险投融资办理，信托投融资办理等。

企业融资办理流程：

1.投融资办理企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件。

2.审批机关在接到投融资办理申请文件后，以书面形式作出是否同意的答复。

3.审批机关进行投融资申请审核。

4.经审批机关审核同意后，投融资办理企业按照变更登记的有关规定，向工商行政机关申请变更登记。

5.投融资办理完成。

信用贷的风险主要来源于借款人的信用状况以及其还款能力。所以，银行或金融机构在审核信用贷款申请时，主要关注借款人的信用记录、收入来源、工作稳定性等因素，以此来判断借款人的信用状况和还款能力。

如果借款人有着良好的还款情况，并且个人信用记录也不错，那么申请信用贷款时，能获得的贷款额度也就更高。