房产融资即是一个房产企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。

信用贷的审批时间也会存在较大差异。具体审批时间主要取决于申请材料的完整性和准确性、银行的审批流程、申请人的信用状况等因素，通常审批时间在几个工作日至一个星期左右不等。

二、开办投资公司

若您希望通过开办投资公司进行融资，可遵循以下步骤：

制定计划：根据自身实际情况和经验，制定公司的发展计划，明确经营范围、目标、投资方向和资金规划。

选择公司类型：根据公司规模和发展计划，选择合适的公司类型，如有限责任公司或股份有限公司。

注册公司：前往当地市场监督管理局提交相关文件和资料，如公司章程、股东会议决议、投资者身份证明等，以完成公司注册。

开立银行账户：注册成功后，办理银行开户手续，便于公司日常经营资金管理。

寻找投资机会：作为投资公司，需积极寻找投资机会，如股票、债券或房地产市场等。

建立投资管理体系：为确保投资与效益，应建立完善的投资管理体系，包括风险评估、决策机制和组合管理等方面。

请注意，在开办投资公司过程中，需严格遵守相关法律法规和规定，如证券、基金等领域的法律要求。同时，确保公司运营过程中保持合规性，以防范潜在的法律风险。

随着经济的发展，越来越多的商户开始寻求贷款支持，以扩大经营规模或应对资金周转的困难。

商户贷申请流程准备材料：申请商户贷需要准备的材料包括营业执照、税务登记证、经营场所证明、近期财务报表等。具体所需材料可能因申请银行和贷款品种而异，商户可以根据需要提前咨询相关银行。

申请方式：商户贷可以通过线下或线上两种方式进行申请。线下申请需要前往银行柜台或指定网点递交申请材料，而线上申请则可以通过银行官网或APP进行在线申请。

审核流程：银行收到申请材料后，会进行资格审查、征信查询、抵押物评估等流程。这个过程可能需要一定的时间，商户需要耐心等待。放款时间：审核通过后，银行将与商户确定贷款金额、期限、利率等细节，并尽快安排放款。