抵押贷款，作为一种重要的金融融资方式，在我国经济活动中扮演着至关重要的角色。简单来说，抵押贷款是指借款人将其拥有所有权或处分权的财产作为债权担保，向金融机构（如银行）申请贷款的行为。当借款人无法按期偿还贷款时，金融机构有权依据法律规定及贷款合同约定，对抵押物进行处置以弥补贷款损失。

3. 银行贷款：传统而稳定的选择

银行贷款是企业常用的融资方式之一，适合需要短期资金周转的企业。

优点：手续成熟，资金到账快。

缺点：需要抵押物或担保，利息成本不可忽视。

适用场景：需要固定资产投资或流动资金周转的中小企业。

贴士：良好的信用记录和明确的还款计划是获得银行贷款的关键。

6. 融资租赁：轻资产企业的好帮手

通过租赁公司租用设备，按期支付租金，是一种的资金周转方式。

优点：减少一次性资金投入，快速获得生产设备。

缺点：长期租金成本可能高于直接购买。

适用场景：需要技术升级或设备采购的企业。

7. 商业信用：用供应链来“借钱”

商业信用指的是通过供应商赊购商品或服务，延迟付款以获得短期资金支持。

优点：无利息，资金压力小。

缺点：过度依赖可能影响企业信誉和供应链关系。

适用场景：现金流稳定的企业。