在现代社会，个人信用贷款已成为解决短期资金需求的重要途径。无论你是因创业初期需要启动资金，还是面临突发的家庭支出，个人信用贷款都能为你提供及时的帮助。然而，想要顺利申请到信用贷款，了解其申请手续和条件至关重要。

个人信用贷款的基本手续：

1. 准备申请材料

基本材料：身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、收入证明等。

补充材料：根据银行要求，可能需要提供工作证明、居住证明、资产证明（如房产证、车辆证明）等。

2. 填写贷款申请表

线上申请：通过银行官网或手机银行APP填写贷款申请表，方便快捷。

线下申请：前往银行网点，由工作人员指导填写贷款申请表，并提交相关材料。

3. 银行审核

初审：银行对借款人的基本资料和信用状况进行初步审核。

面签：部分银行可能要求借款人进行面签，核实身份信息和贷款用途。

终审：银行对借款人的综合资质进行评估，决定是否批准贷款及贷款额度。

4. 签订合同和放款

签订合同：贷款批准后，借款人需与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

放款：合同签订后，银行将贷款金额发放至借款人指定账户。

个人信用贷款的注意事项：

1. 选择合适的贷款产品

利率比较：不同银行的贷款利率可能有所不同，借款人需比较不同产品的利率，选择成本的贷款。

还款方式：根据个人财务状况，选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

2. 合理使用贷款资金

明确用途：在申请贷款时，需明确贷款用途，并确保资金用于合法合规的用途。

量入为出：合理规划贷款金额，避免过度借贷导致还款压力增大。

3. 按时还款

还款计划：制定详细的还款计划，确保按时还款，避免逾期产生的罚息和信用记录受损。

自动扣款：可以设置自动扣款功能，确保每月还款日按时扣款，避免忘记还款。

不能办理抵押贷款的房产类型

类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。