企业融资的办理流程：

1.投融资办理企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件。

2.审批机关在接到投融资办理申请文件后，以书面形式作出是否同意的答复。

3.审批机关进行投融资申请审核。

4.经审批机关审核同意后，投融资办理企业按照变更登记的有关规定，向工商行政机关申请变更登记。

5.投融资办理完成。

个人抵押贷款需要担保人吗吗？

个人抵押贷款是否需要担保人呢？这是许多人在考虑抵押贷款时会产生的疑问。从性的角度来看，需要综合多方面因素来考量。

若借款人自身的信用状况良好、收入稳定且具备较强的还款能力，那么可能不需要担保人，这种情况下贷款的性相对较高。因为借款人自身有足够的能力按时足额偿还贷款，银行等贷款机构所面临的风险相对较小。

然而，如果借款人的信用记录存在瑕疵，或者收入不稳定，为了降低贷款风险，银行通常会要求借款人提供担保人。担保人在借款人无法按时还款时，需要承担连带还款责任，这就为贷款提供了一定的保障，增加了贷款的性。

但需要注意的是，即使有担保人，也不能完全忽视借款人自身的还款能力等因素。因为如果借款人出现严重的财务问题，担保人也可能会面临巨大的还款压力。

公积金贷款的申请条件：

1. 缴存要求

申请人需连续足额缴存住房公积金一定时间（一般为6个月至1年），且当前缴存状态正常。

对于异地缴存的职工，部分城市支持异地贷款，但需满足相应的条件。

2. 购房要求

申请人需购买、建造、翻建、大修自住住房，且能够提供合法有效的购房合同或相关证明文件。

购买的住房需符合当地房地产市场的相关规定，不得用于投资或商业用途。

3. 信用与还款能力

申请人需具有良好的信用记录，无重大不良信用记录。

需具备稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，通常要求月还款额不超过家庭月收入的50%。

4. 其他要求

申请人需提供符合要求的担保方式，如抵押、质押或保证等。

部分城市可能对申请人的户籍、年龄等有一定限制。

公积金贷款的申请流程：

1. 咨询与准备

申请人需向住房公积金管理中心咨询贷款政策、额度、期限等信息，并准备相关申请材料。

2. 提交申请

申请人需携带身份证、户口簿、购房合同、住房公积金缴存证明等申请材料，到住房公积金管理中心提交贷款申请。

3. 审核与评估

管理中心对申请人的申请材料进行审核，包括缴存情况、购房真实性、信用记录、还款能力等。

必要时，管理中心可能委托第三方机构对申请人的住房进行评估。

4. 签订借款合同

审核通过后，申请人与管理中心签订借款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。

5. 办理担保手续

申请人需按照借款合同约定，办理抵押、质押或保证等担保手续。

6. 发放贷款

担保手续办理完毕后，管理中心委托银行将贷款资金发放至申请人指定的账户。

7. 偿还贷款

申请人需按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

还款方式一般包括等额本息还款法和等额本金还款法。