一、淄博房产二次抵押贷款流程：

1.准备资料：申请人和抵押人的个人身份证明（身份证、户口本、结婚证等）、房屋产权证或房屋购房合同、贷款用途证明（如购房合同、房屋租赁合同等）。

2.申请贷款：向贷款机构提交贷款申请资料。

3.评估抵押物：贷款机构会安排评估人员对抵押的房产进行评估，评估内容包括房产的价值、抵押率等。

4.审批贷款：机构对申请人的信用记录、还款能力等进行审核，决定是否批准贷款。

5.签订合同：如果贷款获批，需要签订贷款合同和抵押合同。

6.办理抵押登记：到房管所办理房屋抵押登记手续。

7.机构放款：完成抵押登记后，贷款机构会将贷款金额打入指定的账户。

二、淄博按揭房二押贷款介绍：

1.抵押额度：单笔500万；

2.贷款利率：年化3.25%-5%；

3.还款期限：长10年，单笔3年-10年；

4.抵押成数：房产评估价7-8.5成；

5.还款方式：先息后本，等额本息，随借随还。

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三、准入要求：

1.年龄要求：借款人年龄22-70周岁，抵押人年龄18-70周岁，大陆人士；

2.主体要求：淄博本地执照，可接受实际控制人进件，成立满半年，上班族可处理执照问题；

3.房屋要求：淄博房产过户满3个月，商品住宅（面积40-400平内）；

4.准入范围：房产位于淄博淄川区、张店区、博山区、临淄区、周村区、桓台、高青、沂源等地。

四、淄博二押贷注意事项：

1.贷款用途要明确，确保资金用于用途合规的地方。

2.申请抵押贷款前，请确保个人信用记录良好，以免影响贷款申请。

3.办理贷款过程中，需要提供真实的资料，房产证产权清晰。

4.二次抵押的房产必须是可以再次抵押的财产，房产的剩余空间价值能够满足贷款金额的要求。