一、南昌银行房屋抵押贷款介绍：

1.还款期限：单笔3-5年，长10年；征信差花均可办理。

2.银行利率：年化3％，月息2厘左右；

3.抵押额度：可贷1000万；

4.还款方式：5年可先息后本，5-10年等额本息；

5.抵押成数：住宅7-9成、公寓6-7成，别墅5-5.5成。

二、准入要求：

1.主体要求：借款人为南昌本地个体户或者公司法人或股东（持股10%以上满1年），上班族可处理执照；

2.借款年龄：借款人18周岁（含）-70周岁（含），其中：借款人年龄+贷款期限≤70，抵押人年龄+贷款期限≤70岁，贷款期限+房龄不超过40年；

3.公司要求：注册地位于南昌，成立满半年，企业必须实际经营，需上门考察；

4.房产要求：房产持有满半年，抵押物持有人为借款人本人、亲属，或所经营的企业法人、股东，公司借款可接受南昌地区住宅；

5.征信要求：当前无逾期记录；12个月内30天以下的逾期连续不超过3次、且累计不超过6次；近24个月内不能出现60天以上的逾期记录。

6.准入区域：房产位于南昌南湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、新建区、红谷滩区、南昌、安义、进贤等地。

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三、申请资料：

1.身份证、户口本（首页及本人页）、婚姻证明；

2.南昌本地营业执照、公司章程、经营场所证明，公司近3个月水电费物业单据；

3.南昌公司及个人近一年收入材料（认可法人股东及其配偶收入凭证）、上下游采购合同、销售单据/合同、近两年纳税证明；

4.房产证或复印件，贷款用途证明文件（如购销合同等），收款人必须是交易对手；

5.其他可证明资产类的材料。

四、申请流程：

1.咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准入。

2.进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出纸质批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。