贷款利息的合法情况

根据以上规定，民间贷款利息超过年利率36%是不受法律保护的。对于借款人来说，他们有权选择不支付超过这一限制的利息。对于合理的本金和利息，借款人仍然需要还款。

借款的条件

对于贷款购房的情况，借款人需要具备以下条件：贷款额度可以通过合同价的85%进行估算。借款人需要满足购房相关的条件。

私人贷款利息若超过了法律规定的上限，即年利息率36%，将被视为违法。因此，在进行私人贷款时，借款人应留意贷款利率的合法性，并确保自己的权益得到保护。