以房贷过桥垫资为例：

申请评估：借款人向垫资方提出申请，垫资方评估借款人资质、抵押物价值及还款能力。

签订协议：双方约定垫资金额、期限、利率、手续费等条款，签订垫资合同。

资金垫付：垫资方将资金转入指定账户，用于结清原贷款，解除抵押。

后续操作：借款人完成新贷款申请或资产交易（如卖房），获得资金后偿还垫资方本息。