抵押物条件（基础）

产权清晰：无产权纠纷、无共有产权人异议（如夫妻共有需双方同意抵押）；

可变现：优先接受 “核心城区房产”“热门品牌车辆”，偏远地区、老旧危房、冷门车辆难通过审核；

无额外抵押：若抵押物已抵押给其他机构，需剩余抵押额度足够（如房产评估价 100 万，已抵押 50 万，剩余 50 万可再抵押）。

借款人条件

年龄：18-65 周岁（部分机构要求≤60 周岁），具有完全民事行为能力；

信用：征信无 “当前逾期”“连三累六”，无呆账、代偿（比无抵押贷款略宽松，轻微逾期可能通过）；

还款能力：个人需提供稳定收入流水（月收入≥每月还款额的 2 倍）；企业需提供经营流水、纳税证明（证明企业盈利稳定）。

用途合规

贷款用途需符合规定，禁止用于 “炒股、投资、购房”（部分经营贷可用于企业购房），需提供用途证明（如装修合同、进货合同）。